Wethouder Burgers-stee 28, Leuth

Name: Wethouder Burgers-stee 28
Brand: Burgers Makelaardij
SKU: Lh11267
Price: 465000 EUR
Rating: 8.58 (24 reviews)

Woonoppervlakte

137 m²

Slaapkamers

Energielabel

Bouwjaar

1979

Vraagprijs

€ 465.000,- k.k.

Deze woning delen?

Geschakelde twee onder een kapwoning

Wethouder Burgers-stee 28, Leuth

Verrassend ruim helft-van dubbel woonhuis met carport en inpandige garage gelegen aan een doodlopende weg.

Geen doorgaand verkeer voor de deur! Een fijne gezinswoning met veel licht en ruimte.

Kenmerken: bouwjaar ca. 1979 / inhoud 579 m³ / woonoppervlakte 137 m² / overige inpandige ruimte 26 m² (o.a. kelder) / perceeloppervlakte 232 m².

Indeling:

kelder:
provisieruimte

begane grond:
entree / hal / modern toilet met fontein / meterkast / garderobekast / lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en eiken parketvloer / fraaie uitgebouwde eetkeuken met composiet werkblad en diverse apparatuur / bijkeuken met witgoed aansluitingen / vanuit de bijkeuken toegang tot inpandige garage met uitstort gootsteen.

1e verdieping:
overloop met vaste kast / drie slaapkamers waarvan een met vaste kast / badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet / vaste trap naar

2e verdieping:
voorzolder / stookruimte met opstelling c.v.-ketel / slaapkamer met twee dakvensters en bergruimtes onder de schuine gedeelten.

Bijzonderheden:
* de c.v. ketel is vernieuwd in oktober 2025;
* fraaie achtertuin op het oosten met een berging en houten veranda;
* de achtertuin grenst aan een speeltuintje en is bereikbaar middels een achterom;
* de woning heeft rolluiken op de eerste verdieping;
* Leuth is gelegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en midden in de Ooijpolder;
* er is een goede openbaar vervoerverbinding met Nijmegen;
* de basisschool, het medisch centrum (o.a. huisarts, tandarts en fysiotherapie) en supermarkt zijn op loopstand gelegen.

Kijk voor alle informatie op de unieke eigen site wethouderburgersstee28.nl

Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:

Netto maandlasten:

Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,54%) is op 10-09-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.