Verrassend ruim helft-van dubbel woonhuis met carport en inpandige garage gelegen aan een doodlopende weg.
Geen doorgaand verkeer voor de deur! Een fijne gezinswoning met veel licht en ruimte.
Kenmerken: bouwjaar ca. 1979 / inhoud 579 m³ / woonoppervlakte 137 m² / overige inpandige ruimte 26 m² (o.a. kelder) / perceeloppervlakte 232 m².
Indeling:
kelder:
provisieruimte
begane grond:
entree / hal / modern toilet met fontein / meterkast / garderobekast / lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en eiken parketvloer / fraaie uitgebouwde eetkeuken met composiet werkblad en diverse apparatuur / bijkeuken met witgoed aansluitingen / vanuit de bijkeuken toegang tot inpandige garage met uitstort gootsteen.
1e verdieping:
overloop met vaste kast / drie slaapkamers waarvan een met vaste kast / badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet / vaste trap naar
2e verdieping:
voorzolder / stookruimte met opstelling c.v.-ketel / slaapkamer met twee dakvensters en bergruimtes onder de schuine gedeelten.
Bijzonderheden:
* de c.v. ketel is vernieuwd in oktober 2025;
* fraaie achtertuin op het oosten met een berging en houten veranda;
* de achtertuin grenst aan een speeltuintje en is bereikbaar middels een achterom;
* de woning heeft rolluiken op de eerste verdieping;
* Leuth is gelegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en midden in de Ooijpolder;
* er is een goede openbaar vervoerverbinding met Nijmegen;
* de basisschool, het medisch centrum (o.a. huisarts, tandarts en fysiotherapie) en supermarkt zijn op loopstand gelegen.
Kijk voor alle informatie op de unieke eigen site wethouderburgersstee28.nl
